CFi.CN訊：證券代碼：601155 證券簡(jiǎn)稱：新城控股 編號(hào)：2026-002

【資料圖】

新城控股集團(tuán)股份有限公司

2025年 12月份及第四季度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)

本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

本公司董事會(huì)提醒，披露信息所有經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)，月度及季度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)與定期報(bào)告數(shù)據(jù)可能存在差異，僅供投資者了解公司現(xiàn)時(shí)經(jīng)營(yíng)狀況作參考。

一、公司2025年1-12月房地產(chǎn)出租情況

12月份公司實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入約12.38億元，比上年同期增長(zhǎng)6.44%；1-12月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入約140.90億元，比上年同期增長(zhǎng)10.00%。

1-12月份公司物業(yè)及租金收入分區(qū)域情況如下：

省份出租物業(yè)數(shù)量　總建筑面積（平方米）可供出租面積（平方米）出租率四季度租金收入（元）年度累計(jì)租金收入（元）　　2024年 2025年　　　　　　　　　　　　　　2024年2025年江蘇43444,139,9252,418,53297.76%887,761,6853,335,528,2573,542,402,358浙江18181,618,168974,42297.99%402,184,2421,507,337,9071,605,333,821安徽14141,258,300758,45898.03%238,273,897883,394,536937,030,110陜西77659,454385,26599.08%175,868,627627,084,531696,689,685山東14161,473,979846,78196.88%221,063,855745,515,107835,424,504湖南66502,482302,35294.79%95,791,406408,093,908394,183,140廣西55455,455274,60698.76%74,538,308263,651,672294,566,941云南66571,450345,66998.76%94,307,471332,476,973371,543,960湖北88732,139447,97299.49%155,831,098544,969,526613,869,018江西44355,429219,34396.71%66,607,799266,819,939270,935,004四川66529,525331,69798.23%86,053,049294,223,899340,193,531吉林22254,609143,77599.20%52,604,356182,747,257205,825,875海南11111,58260,17197.47%37,300,850169,171,710154,256,272天津44306,382192,91998.31%68,891,390254,433,253277,699,499河北22209,880117,42199.22%49,668,703177,851,319197,364,343上海33156,575110,71594.63%46,297,708163,469,856184,635,814貴州22175,541111,21499.68%35,386,256116,818,646135,513,924青海22196,568123,759100.00%53,198,041115,637,396206,076,742內(nèi)蒙古22190,313109,54897.99%22,405,96579,060,21490,259,904福建33261,872155,39499.79%52,427,553161,355,464202,850,690遼寧33299,107155,75599.05%44,786,360212,472,386175,439,892河南46534,195316,27199.96%100,700,814167,102,055324,118,916寧夏11100,22559,47597.28%20,161,84478,425,98380,115,691重慶55503,520300,90791.69%44,248,773161,026,297177,187,912廣東33254,970160,61295.46%45,446,975159,357,127182,443,243山西33328,309189,31598.84%72,296,739216,089,354288,559,922甘肅11123,75271,002100.00%35,011,882113,090,381131,910,724新疆22220,262131,13297.70%60,023,927212,671,402229,306,782合計(jì)17417916,523,9689,814,48297.82%3,339,139,57311,949,876,35513,145,738,217注：1、上海包含上海新城控股大廈B座辦公樓出租情況。

2、租金收入包含租金、管理費(fèi)、停車場(chǎng)、多種經(jīng)營(yíng)及其他零星管理費(fèi)收入。

3、2025年度公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為140.90億元（即含稅租金收入），包含：商鋪、辦公樓及購(gòu)物中心的租金、管理費(fèi)、停車場(chǎng)、多種經(jīng)營(yíng)及其他零星管理費(fèi)收入；2024年度公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為128.08億元（即含稅租金收入）。

4、出租率為2025年12月31日當(dāng)日商業(yè)物業(yè)出租情況。

二、公司 2025年 12月份經(jīng)營(yíng)情況

12月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約13.54億元，比上年同期下降57.80%；銷售面積約18.43萬(wàn)平方米，比上年同期下降51.34%。

1-12月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約192.70億元，比上年同期下降52.03%；累計(jì)合同銷售面積約253.58萬(wàn)平方米，比上年同期下降52.94%。

12月份公司合同銷售金額及銷售面積分區(qū)域情況如下：

省份12月份銷售金額（萬(wàn)元）12月份銷售面積（平方米）江蘇22,59327,334浙江18,69317,987天津15,6989,071廣東14,31810,888云南12,61816,651重慶11,39912,910福建8,71310,149湖北6,69915,104河南5,9538,990湖南4,0816,113新疆3,86312,259其他10,72936,803合計(jì)135,357184,259三、公司2025年第四度銷售及竣工情況

省份四季度銷售面積（平方米）當(dāng)年銷售面積（平方米）四季度竣工面積（平方米）當(dāng)年竣工面積（平方米）江蘇89,701550,974320,3861,420,929山東51,934288,618339,356399,325浙江46,622118,778--湖北46,451207,503490,182713,767廣東44,711169,171199,755415,096天津40,065192,331212,196312,923重慶35,676162,400210,060299,667四川32,60356,52656,882390,266福建27,99995,54635,87235,872河南27,912142,971-124,507新疆27,37961,168-407,434云南21,51957,65990,34590,345湖南18,68969,549-64,683江西18,66261,85529,50362,481青海8,78720,105-218,581安徽8,63451,388-258,783貴州8,53164,02725,13225,132遼寧5,6346,887--廣西5,28635,378--河北5,12528,704-95,442其他4,80394,275104,278275,768合計(jì)576,7232,535,8132,113,9475,611,001四、公司相關(guān)財(cái)務(wù)融資情況

1、2025年第四季度，公司已償還境內(nèi)外公開市場(chǎng)債券37.88億元。

2、截至2025年12月31日，公司的合聯(lián)營(yíng)公司權(quán)益有息負(fù)債合計(jì)為23.85億元。

特此公告。

新城控股集團(tuán)股份有限公司

董 事 會(huì)

二〇二五年一月十日

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