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智通財(cái)經(jīng)APP訊，大悅城地產(chǎn)(00207)發(fā)布截至2023年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)，營(yíng)業(yè)收入總額38.124億元，同比下降58.3%，其中，投資物業(yè)租金及相關(guān)服務(wù)收入21.5億元，同比增長(zhǎng)32.2%;公司擁有人應(yīng)占溢利9.6億元，同比增長(zhǎng)10.8%;每股基本及攤薄盈利6.3分。合約銷(xiāo)售金額105.35億元，同比下降35.4%，合約銷(xiāo)售面積39.44萬(wàn)平方米，同比下降2.1%。

回顧期內(nèi)，集團(tuán)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保投資物業(yè)、物業(yè)開(kāi)發(fā)、酒店經(jīng)營(yíng)、管理輸出及其他服務(wù)四大板塊協(xié)同發(fā)展。集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入約為38.12億元(2022年同期：91.34億元)，同比下降58.3%，主要受本期銷(xiāo)售型物業(yè)結(jié)算周期變動(dòng)影響，物業(yè)開(kāi)發(fā)收入同比下降。集團(tuán)銷(xiāo)售及提供服務(wù)成本約為16.85億元(2022年同期：50.42億元)，同比下降66.6%。整體毛利率55.8%，同比增長(zhǎng)11個(gè)百分點(diǎn)，主要由于投資物業(yè)收入總額占營(yíng)業(yè)收入比例增加，提升了整體毛利率。

回顧期內(nèi)，投資物業(yè)租金及相關(guān)服務(wù)收入總額約為21.5億元，同比增長(zhǎng) 32.2%。投資物業(yè)業(yè)務(wù)毛利率79%，同比增長(zhǎng)4個(gè)百分點(diǎn)。購(gòu)物中心及寫(xiě)字樓收入佔(zhàn)比分別約為83%和13%。

回顧期內(nèi)，集團(tuán)物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入10.048億元，同比下降85.8%，交付物業(yè)結(jié)算面積約77414平方米，同比下降78.9%，平均結(jié)算單價(jià)約為12979元╱平方米，同比下降32.6%。物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率16%，受本期結(jié)算項(xiàng)目產(chǎn)品及業(yè)態(tài)變化影響，本期毛利率下降23個(gè)百分點(diǎn)。

回顧期內(nèi)，集團(tuán)酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入約5.36億元，同比增長(zhǎng)89.6%。酒店平均入住率74%，同比增長(zhǎng)27個(gè)百分點(diǎn)。

回顧期內(nèi)，集團(tuán)運(yùn)營(yíng)天津和平大悅城、昆明大悅城、上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城、西安大悅城、紹興國(guó)金大悅城、無(wú)錫江南大悅城等14個(gè)購(gòu)物中心管理輸出項(xiàng)目，品牌影響力持續(xù)提升?；仡櫰趦?nèi)，管理輸出及其他服務(wù)收入總額為1.212億元。

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