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觀點網(wǎng)訊：3月8日，經(jīng)過三次上架拍賣，福州左海公園利嘉實業(yè)頂級別墅終于成功拍出。

據(jù)阿里拍賣平臺顯示，項目位于福州市福鼓樓區(qū)左海公園南大門邊1#樓整座、5#樓整座、6-8#樓整座、2-4#樓整座房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)（包含土地上的苗木）為福州房企利嘉實業(yè)名下資產(chǎn)。

本次拍賣在3月7日進行，共有3人報名，吸引了2.6萬次圍觀。

觀點新媒體獲悉，本拍品評估市場參考價為2.08億元（其中未確權(quán)建筑物評估價為174.8萬元、地上苗木價值47萬元），起拍價為1.16億元，保證金為1.16億元，增價幅度為58萬元。

拍品證載建筑面積為1611.56平方米，實際現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)建筑面積為1542.16平方米，另有未確權(quán)建筑的建筑面積為698.71平方米，土地使用權(quán)面積為4059.7平方米，委托評估的苗木共計40顆。

根據(jù)本地拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表介紹，本次拍賣標(biāo)的物所有人為利嘉實業(yè)（福建）集團有限公司，房屋用途為“住宅、體育、其他”。目前該標(biāo)的物已被福州市中級人民法院查封。

最終，在經(jīng)過34次出價競買，由B5d661號以約1.37億成功摘得。相比起拍價的，拍賣金額增加了2088萬元。以證載建筑面積1611.56平米折算，單價約為85188.31元/平米。

據(jù)了解，利嘉左海別墅先后三次上架拍賣。最早于2022年9月7日上架，因案外人對拍賣財產(chǎn)提出確有理由的異議，本場拍賣因此撤回。

第二次上架拍賣發(fā)生在2023年2月10日，起拍價為1.455億，因無人出價而流拍。本次上架拍賣為第三次，起拍價也從1.455億降至1.164億，最終由福建省順建投資有限公司以1.37億元成交。

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