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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月30日，天譽(yù)置業(yè)（控股）有限公司發(fā)布了2022年度業(yè)績(jī)公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年，該集團(tuán)取得合同銷(xiāo)售額合共15億元；收益約20.7億元人民幣，同比減少72.99%；物業(yè)銷(xiāo)售的毛損率為13.1%；每股基本虧損為0.414元。

2022年度，該集團(tuán)年度虧損約為人民幣35.94億元，公司擁有人應(yīng)占虧損34.91億元，同比擴(kuò)大1128%，非控制性權(quán)益應(yīng)占虧損人民幣1.03億元。

于2022年，集團(tuán)取得擁有人應(yīng)占凈虧損，主要乃由于以下各項(xiàng)所致：面對(duì)中國(guó)復(fù)雜而波動(dòng)的外部房地產(chǎn)環(huán)境，確認(rèn)的物業(yè)銷(xiāo)售急劇下降；由于激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和行業(yè)監(jiān)管政策，毛利率普遍下降；財(cái)務(wù)費(fèi)用的增加；由于市場(chǎng)不確定性以及房地產(chǎn)行業(yè)艱難的商業(yè)環(huán)境的影響下，貿(mào)易及其他應(yīng)收款項(xiàng)的撥備增加以及存貨減值增加；由于外幣匯率的波動(dòng)導(dǎo)致預(yù)期的外匯凈損失；及新冠疫情的持續(xù)影響。

期內(nèi)，集團(tuán)的年內(nèi)物業(yè)銷(xiāo)售額（扣除直接稅項(xiàng)后）為人民幣19.49億元，同比增加了73.95%。集團(tuán)物業(yè)銷(xiāo)售的收益約占年內(nèi)總收益的約94.2%，物業(yè)銷(xiāo)售仍然為集團(tuán)最為主要的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

截至2022年末，集團(tuán)的借貸總額為人民幣114.36億元，較2021年末的人民幣11,475,800,000元結(jié)余輕微減少0.3%。債務(wù)凈額增加至人民幣113.4億元，同比增加了44.78%。

截至2022年末，集團(tuán)的現(xiàn)金水平大幅減少至人民幣9,560萬(wàn)元，主要原因?yàn)楹贤N(xiāo)售表現(xiàn)大幅下跌及退還已收受限存款人民幤23億元。截至期末，流動(dòng)資產(chǎn)總值為人民幣219.8億元，較去年末下降15.1%。年末之流動(dòng)負(fù)債為人民幣約190億元。

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