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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，天津土地市場順利出讓了2023年第二宗商住用地，由侯臺集團(tuán)旗下全資子公司萬利通置業(yè)有限公司以底價10.7億摘得，成交樓面價11730元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊編號為津西青碧（掛）2023-002號，即侯臺裝飾城碧欣路西側(cè)地塊，位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)碧欣路以西，四至為東至碧欣路，南至復(fù)康路，西至侯臺家園，北至楚雄西道。

該地塊分為居住、商服兩部分，居住部分總價9.54億，樓面價13210元/㎡；商服部分總價1.16億，樓面價6105元/㎡。地塊土地面積57012.3㎡，容積率1.0-1.6，地上建筑面積91220㎡。住宅建筑規(guī)模不多于72220㎡，其中包含商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)模19000㎡。

據(jù)悉，該地塊曾在2021年二批次中上架，后因故停牌，后又在2022年的一批次、二批次中掛出，最終還是慘遭流拍和停牌的結(jié)果，直至此次終于出讓成功。三戰(zhàn)土拍，該地塊取消了6000㎡的自持租賃面積及11374.4㎡的商業(yè)面積，相應(yīng)的總價也由原來的11.5億下調(diào)為10.7億元。

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