大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“萬達(dá)商業(yè)”)昨日早間發(fā)布公告，撤回A股IPO申請(qǐng)。原因是基于對(duì)自身戰(zhàn)略的研判，萬達(dá)商業(yè)決定對(duì)公司從事輕資產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)、科技、數(shù)據(jù)、人員等相關(guān)資源進(jìn)行重組，以盡快實(shí)現(xiàn)境內(nèi)外上市。

萬達(dá)商業(yè)的資本市場(chǎng)之路可謂是一波三折。2014年12月23日，當(dāng)時(shí)名為“萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)”的萬達(dá)商業(yè)在港交所主板上市。彼時(shí)，超過280億港元的集資凈額讓其摘得當(dāng)年港股IPO前五強(qiáng)桂冠。

2015年7月，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)啟動(dòng)回歸A股計(jì)劃，并在2015年11月13日發(fā)布A股招股說明書;2016年9月20日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)從港股私有化退市。

值得一提的是，彼時(shí)私有化退市時(shí)，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)引入投資者，并與投資者簽下對(duì)賭協(xié)議，承諾2018年8月底前回歸A股，否則萬達(dá)集團(tuán)承諾將回購(gòu)全部股權(quán)。2018年1月29日，萬達(dá)引進(jìn)騰訊控股、蘇寧、京東、融創(chuàng)4家戰(zhàn)投，合計(jì)融資340億元入股萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)。騰訊作為主發(fā)起方，聯(lián)合收購(gòu)萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)香港H股退市時(shí)引入的投資人所持約14%股份。

當(dāng)時(shí)，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)和騰訊、蘇寧等4家戰(zhàn)投同樣簽訂對(duì)賭協(xié)議，承諾約定將于2023年10月底前實(shí)現(xiàn)上市。

截至2019年底，萬達(dá)商業(yè)完成了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離，當(dāng)年錄得收入434.8億元，其中租金收入384.8億元，同比增長(zhǎng)17.8%。2020年1-9月，萬達(dá)商業(yè)營(yíng)業(yè)收入為270.53億元，較同期下降44.9%;凈利潤(rùn)為107.2億元，較同期下降42.14%。

在近期發(fā)布的2021年第一期中期票據(jù)募集說明書中，萬達(dá)商業(yè)提到，公司及其下屬子公司待償還中期票據(jù)、公司債和資產(chǎn)支持證券余額人民幣合計(jì)622.45億元，其中中期票據(jù)人民幣300億元、公司債人民幣 296.66 億元、資產(chǎn)支持證券25.79億元。