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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月14日，位于深圳南山的南苑新村城市更新單元規(guī)劃公布。項(xiàng)目用地面積共47178平方米，總建面達(dá)50萬平方米以上。

其中，商業(yè)用地面積約2.3萬平方米，規(guī)劃容積面積約27.3萬平方米，規(guī)劃容積率11.8；二類居住用地共有約3.3萬平方米，規(guī)劃容積面積約23.5萬平方米；建育設(shè)施用地11306平方米。此外還有一小塊公園綠地面積748.4平方米。本項(xiàng)目2號(hào)地塊及3號(hào)地塊住宅體量容積率分別達(dá)到7.2和7.1，扣除相對(duì)應(yīng)的公配，容積率可能接近7.0。

按照此前規(guī)劃，該項(xiàng)目由1棟60F寫字樓公寓、2棟30F-40F公寓、9棟33F-48F超高層住宅以及1所18班小學(xué)、1所9班幼兒園組成。

2010年4月，南苑新村與木頭龍、金鉆豪園、鶴塘小區(qū)、華泰小區(qū)、龍溪花園、海濤花園、橋東片區(qū)，共同被列入《2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃》第一批計(jì)劃，也就是作為深圳城市更新首批8個(gè)舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目。早期由萬科聯(lián)手金暉申報(bào)立項(xiàng)，2012年1月，金暉集團(tuán)選擇脫身，萬科全面介入南苑新村城市更新項(xiàng)目舊改工作。

關(guān)鍵詞： 萬科深圳南山南苑新村舊改新規(guī)劃公布 總建面超50萬平米